但是,邮件发送给王超老师之后,凌飞并不期待会很快收到王超老师的回信,所以他也不着急,只一边看书,一边等待。
大约过了二十几分钟,王超老师回复了:“安居网,我没怎么了解过,只不过,不管跟哪一个房产中介租房子,最重要的是租赁合同必须是合法,要注意有没有什么违规的或者隐藏性霸王条款。所以,在签署租赁合同之前,你一定要让学校的寝室管家扫描一遍租赁合同,学校寝室管家的智能程度,足以找出不合法的条款。为了保护学生,学校的寝室管家都有完善的最新的法律储备。”
王超老师的回复,比凌飞预想的快,凌飞看完王超老师的邮件,想了一会,给王超老师回了一封感谢信。
综合他们给的意见,凌飞也算是心里有底了,目前看起来,安居网还是值得信任的,具体租房子的交易细节,可以到时候根据具体情况处理。
现在,凌飞想先在安居网上看看房源信息,当然,就先从390小学周围开始,按照地图上的地理布局找房源。毕竟,凌飞已经习惯了在学校附近活动,如果学校附近就有合适的房子可以租住,那是最好不过了,他也不想这事弄得太麻烦,所以不想跑太远。
而且,能在附近住的话,就算毕业了,他仍然可以很方便地到学校图书馆去,所以,凌飞就从390小学周边开始查找合适的房子。
凌飞心里有着具体的挑房条件,首先,房子所在地最好是小学周边的居民小区,这是凌飞心目中的首选区域;其次,房租不能太高。
凌飞还特别注意安居网上关于房租的条款规定,上面有提到,如果租房,希望租房者至少要缴纳半年的房租,而且要押一个月的房租,就是租房的时候首次需要一次性缴纳七个月的房租费。
所以凌飞先看看,一般的租房费每个月是多少,发现周边租房的月租,平均都在五百以上。凌飞大概算了一下,就以五百为最低房租费来算,七个月的费用,就是凌飞至少要准备三千五百左右的资金,租房的时候首次缴纳。
这笔钱,凌飞要是一定要拿出来,也不是不可以,但是在超世界的生活就会因此一下子变得有些拮据,如果可以,凌飞还是想尽量能够省点钱,让手头上能松动些。
具体要多少,可能还要看看凌飞具体选了哪个房子,另外还要看看,在缴纳房租的方式上,房东那边还有没有商量的余地,如果能够不用一次性缴纳半年的房租费,那就能轻松得多。
凌飞查了一会,筛选出几处离学校比较近的房源,然后就把这些房子的地址全都记下,还特意按照查询时候用的地图复制了一个类似的地形图,然后在这手绘地形图上具体标注了这些房子的具体地理位置。
然后,凌飞又让寝室管家记下房东的电话号码,以便之后联系。
不过,房子的事,因为眼下还无须提上日程,所以凌飞没有打算立刻联系房东,至少到六年级之后,他才需要去和房东面谈。今天记下这些信息,也只是作为一个备档,还有就是,如果什么时候有空,而且顺便的话,他可以到租房周边去看看环境。