叶春波说:“如果是易河这样的地价。建这样一栋600平米的茶楼,造价加装修,不会超过两千万,150栋,也只有30个亿,如果地价再高一些,最多增加10个亿。以我们三个手里现有的资金,即使在全国所有的地市州都建一个,也还有进货的资金,何况有很多地方已经有了茶叶街,不用我们再投资建设,我们只是去盘几个门面,开一个窗口。”
“其实,安澜和甘露在建设高端城市综合群体,你们在她们的群体里面,买一层楼,就可以形成气候了,不必要自己千辛万苦去买地建设的。”
张思思说:“你不是一直主张买地建房子吗?怎么到我们要去买了,你就不愿意了?”
午阳笑笑说:“你们三个跟别人不同,你们是干部子弟,从小养尊处优,我是担心你们吃不了这个苦呢。”
叶春波说:“你的担心不无道理。不过,事情肯定是会请人做的,不用我们事必躬亲,也就不会太辛苦了。午阳,要不然是这样,安澜的群体里面的楼层,我们还是买,茶叶街也建。到时候哪边的生意好,我们就留下哪边。至于资金问题,我们可以从期市、股市撤回来,也可以从双双姐她们银行撤出一部分股份。午阳,我们知道你最近资金比较紧张,光是每个月付给缅甸那个会长的就不少,近期也没有大的进项,我们不会让你为难的。”
午阳知道,她们以前在兰江时,就曾经跟自己去过腾越,资金相对多一些,但毕竟是投入这么大的项目,如果自己一推六二五,她们会寒心的,况且上次的港澳之行,取得了一些收益,心里也有了一点底气。“你们既然下定决心要做,我肯定是要支持的,需要的资金、人员,我都可以想办法,毕竟家大业大,比你们的能量大多了。还有,如果在征地等方面遇到阻力,我也可以出面疏通关系。”
叶春波说:“安澜和石琼的建设项目,想请你疏通关系,你怎么推掉了呢?”
午阳说:“她们的情况不同,那么大的项目,如果遇到阻力,那就是很为难的事情了,疏通是不起作用的。再说了,你们的父亲,以前都是我的领导,也好说话嘛。”
许彤彤笑着说:“春波,午阳这是爱你多一些呢,也不枉你为了他要死要活了。”
叶春波说:“彤彤姐。是你和午阳有了爱情的结晶,午阳更疼你一些呢。”
“你们都是我的心头肉,只要你们开心,我做什么都愿意,知道吗?”
回到叶春波的茶馆。让扈云平去开车,又喝了一会茶才离开。路上,陈磊说:“老板,一大桥上游,沿江风光带原计划是修7千米,因为修建航电枢纽。延长了6千米,航电枢纽建好了以后,等于是多了一座大桥,只是不能通行大货车。延长的这6千米,到芙蓉路的距离是4千米左右。市政府已经将这里的住户拆迁了,准备在元旦过后组织拍卖。过几年这里的楼房都建好了,咱们易河就真有一些大都市的气派了。”
午阳想,如果这增加的24平方千米都建成住房,加上原来的7千米长,只有一个金融城,其余都是公寓楼,恐怕房子真卖不出去了。但对陈磊也不能泼冷水。“老陈,市政府规划在这里建几个公园?”
“准备在金融城旁边建一个儿童公园,加上现在航电枢纽大坝上这个两千亩的公园。就差不多了。其它的地方嘛,毕竟是寸土寸金的地方,谁也舍不得建公园呢。”
“能不能在延伸的这个24平方千米里面,划出一块来建设一个游乐场,搞一些过山车、摩天轮之类的东西?”
陈磊说:“这个游乐场是肯定要搞的,但我们以前商量。是准备在千龙湖那边的山里搞,那样面积可以大一些。将所有项目都可以搞齐了。那里的地势高,市里的电视塔也可以建在那里。加上那附近已经建好了的植物园、千龙湖垂钓中心、自种蔬菜基地。应该可以成为市民的一个好去处的。”
午阳说:“我今年还没有到过那边,那里都搞好了吗?”
“我昨天带老婆孩子去玩了一天。我们主要是想去植物园的,可植物园还在建设中。一些树木还刚刚栽下去,草没有长起来,花也没有开。今年梅花开,明年樱花、郁金香开的时候,我们还要去的。在植物园走了个多小时,孩子开车带他妈妈去蔬菜园,我就去钓鱼了。”
“千龙湖那么大,又养了珍珠,鱼好钓吗?”
“好钓得很。我钓鱼的水平不咋地,但钓了个把小时,就钓了10多条黑背大鲫鱼,一斤多一条呢。别人有钓草鱼、青鱼、鲤鱼、鳊鱼的,都比我多。”
“哪天我们一起再去。老陈,那里钓鱼多少钱一斤?”
“不完全是按斤算。进门打开渔具包检查,每根钓竿收10块钱,可以钓10斤鱼,不另外收钱,多于10斤的才收钱。”
午阳笑笑说:“这样计价,他们不是吃大亏了?我带几根钓竿进去,钓走几十斤鱼,每斤才一块钱嘛。”
“是的。那天我旁边一个人是钓台钓,带了5根钓竿进去,鲫鱼、黄鸭叫钓了50斤。我问他,他就是靠这个赚钱的,每天上午、下午各一趟,在市场上鲫鱼可以卖6块,黄鸭叫卖20,每天可以赚千来块呢。不过,我估计也不会太吃亏,每天有上千人钓鱼,初学者毕竟是大多数。还有一些人是不懂里面的蹊跷的,一根钓竿钓百把斤,超过的部分可不便宜。还有就是,大部分人都带糠饼做窝,每天的糠饼恐怕也有几千斤,是喂鱼的好饲料呢。”
午阳说:“可能是他们的主业是养珍珠蚌,没有把钓鱼的赢亏太当回事。云平,停车,这里满是鞭炮屑,应该就是上午奠基礼的地方了。”
几个人下车,,看到原李家坪的一大块地方,被从中间开采出了一个大大的工字,每一笔的宽度在500米以上,长度就是地皮的长度,而深度,越靠近江堤越深,最深处大概有80米以上了。深沟里的车辆很多,除了混凝土泵车,主要是那种拉沙子的载重车,进出都排着队呢。
奠基的地方,离江堤有50米的距离,那里有很多工人在工作,将经过捆扎的螺纹钢铺在岩石上,然后由混凝土泵车将混凝土浇注在上面,再由工人用震动棒震动出水泥浆。6个混凝土搅拌塔,就耸立在工字最浅的那个底部。
扈云平说:“书记,陈书记。这些地皮一直到江堤,都应该是买下来了的,他们留下这么宽、这么长的地方,是不是太可惜了呀?”
陈磊说:“最后是不会留下的。你看这高度这么高,如果顺着江堤直挖下去。江堤本身的基础就是建筑在沙石之上的。肯定就会垮塌,留下一些距离,使其有一定的坡度,短时间内就不会垮塌了。以后混凝土层升高了,只要将捆扎好的螺纹钢往沙子上面延伸,再浇筑混凝土。就相当于一个挑梁,挑梁上面本身就是可以承重的,何况还是搭在沙石上面,在上面建房子就不会有问题了。”
扈云平说:“这样大面积地浇筑混凝土,对于承重。应该是没有必要的,何况这样浇筑混凝土,里面是会产生高温,要破坏混凝土的结构的。”
陈磊笑道:“云平,你这个问题太专业了,恐怕只能问专业人士了。”
午阳视力好,与沟里作业人员的直线距离只有150米左右,完全可以看清面孔。“云平。我打电话让专业人士过来吧,正好我也想知道呢。”
苗俊、苗健父子在施工现场,午阳打电话给苗俊。苗俊接听后,午阳马上向他招手,可苗俊却说:“老板,还是您下来吧,汽车可以开下来,我这里没有小车。走路恐怕要一个小时了。”
行走的路线有两条,一条是走一大桥底下。一条是走美食街,都可以绕过去。美食街的路稍微好走一点。但路况同样不好,午阳决定自己开车。
行走到美食街时,看到李双燕和甘露在送客。赶紧停下来。甘露从过年后公历3月初出去,现在已经是10月底了,8个月没有见面了。“李总,你好,今天忙了一天了吧?小甘,好久不见,什么时候过来的?”
李双燕笑笑说:“也不忙。黎书记还是蛮关心我们的嘛。”
甘露说:“黎叔叔,我都成了村姑了,您还认识我呀。”
午阳对她的表现还是满意的,如果见了面就哭哭啼啼的,那在陈磊面前就穿帮了。“哪里呀,你还是那么美丽呢。是为了这里的奠基礼回来的?”
“对,今天早上的飞机,从东北回来的。”
“辛苦了。你们休息,我们去工地看看。”
李双燕说:“露露,你进去休息吧,我陪黎书记去工地走走。这里的情况我最熟悉,可以提供一些给领导。”
甘露招招手,“拜拜。”
继续出发,午阳说:“这里的沙子,卖掉了很多啊。”
李双燕说:“正好遇到了市里的建设高峰,从3月开始,每天卖出的就有3000吨以上。7月份进入施工的最佳时期,每天24小时都不停地往外运,一天就超过6000吨了。”
陈磊笑笑说:“李总,真是越有钱越容易赚钱啊,现在沙石的价格,每吨涨到60元了吧?”
李双燕说:“渌江和潭州,6月份就到了每吨80元,我们易河的采沙场也卖到了80元,我们的调价比别人还晚了一个月呢。”
扈云平说:“李总,每吨80,每天6000吨,每天就有40多万的进项了,真是运来铁似金啊。”
李双燕笑笑说:“扈局长,你岳父才开始起每天在这里运走1200吨,生产出混凝土,要赚多少钱呀。”
扈云平说:“我岳父是老板的叔叔,李总应该给予优惠的吧?”
“从开始挖沙到现在,我还没有找他结账,给不给,给多少,都随他,我没有将其算在销售总额里面,这总可以了吧?”
午阳说:“我叔叔是多大的老板,怎么可能少了你这点钱?你就放心吧。”
李双燕说:“我不是找他要钱,是告诉你们,他赚了多少钱。扈局长,这里的沙子还可以拉到年底,请你岳父早些去另外选地方,免得到时候措手不及。”
午阳问:“这里的沙子这么快就挖完了?”
“对,我们现在将最深的地方已经挖完了,看起来还不少,实际上不到3成了,再卖两个月,就只够我们自己用的了。”
午阳说:“云平,你告诉叔叔,这里没有了,去汽车制造厂那里江边的采沙场好了。”
扈云平问:“那里也是您家族的?”(未完待续)